DYNAMIQUES URBAINES ET IMPLICATIONS DU MODELE ECOLOGIQUE SUR L’ESPACE PERIURBAIN : L’EXEMPLE DE LOUMBILA

---

Résumé

L’organisation spatiale agit sur la société par la façon dont celle-ci l’appréhende. L’explosion démographique qui caractérise l’Afrique contemporaine s’est accompagnée d’une pression sur l’espace et plus précisément sur l’espace urbain et périurbain au point que la question foncière est au cœur des stratégies des acteurs pour son appropriation. Au Burkina Faso, les politiques publiques de planification de la ville impactent les représentations sociales de l’espace et les interventions des acteurs. Pour le cas particulier de la commune de Loumbila, l’espace constitue un pôle d’attraction de diverses couches socioprofessionnelles induisant une réorientation de la perception du secteur de l’immobilier. S’il en est ainsi, quels sont les facteurs explicatifs de l’émergence des investissements fonciers et immobiliers dans la commune de Loumbila ? Notre approche vise à appréhender les incidences du projet d’aménagement du Grand Ouaga sur la pression sociale exercée sur le foncier et l’immobilier. La recherche trouve son ancrage théorique dans la posture des théories sociologiques sur le phénomène urbain de l’Ecole de Chicago. Ces théories qui prônent une approche interactionniste dans l’étude du fait urbain nous semblent appropriées pour expliquer la problématique des rapports sociaux à l’espace. Dans une démarche qualitative de type hypothético-déductif, des données empiriques résultant de l’entretien semi structuré et de l’observation directe ont été complétées par des informations documentaires. Les résultats montrent que les investissements fonciers et immobiliers sont la résultante de la perception de l’espace urbain comme un marqueur d’identité sociale. Aussi est-il ressorti que les acteurs sont motivés par une orientation futuriste de l’urbanisation et du devenir de la ville capitale, toute chose qui nourrit et entretient une charge psychologique de possession d’une propriété foncière ou immobilière.

Mots-clés

espace urbain, investissement immobilier, écologie urbaine, Loumbila, Grand Ouaga